La deliberazione condominiale che decide sulla proprietà esclusiva è nulla
Sono nulle, e perciò sottratte al termine di decadenza previsto dall’art. 1137, comma 2, c.c., le deliberazioni dell’assemblea condominiale che siano incorse in un “difetto assoluto di attribuzioni”. È così nulla la delibera dell’assemblea condominiale che assuma decisioni che riguardino i singoli condomini nell’ambito dei beni di loro proprietà esclusiva, salvo che non si riflettano sull’adeguato uso delle cose comune.
Il condomino che vende l’immobile deve provare in giudizio che gli effetti della delibera incidono in via derivata sul suo patrimonio L’azione di annullamento delle deliberazioni dell’assemblea di condominio, disciplinata
Opposizione al decreto ingiuntivo per contributi condominiali, sindacato del giudice sulla nullità e annullabilità della deliberazione assembleare Nel giudizio di opposizione al decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi